O forte avanço da computação em nuvem e da inteligência artificial está redefinindo o setor imobiliário brasileiro e global. Impulsionados pela necessidade urgente de maior capacidade para processamento e armazenamento de informações, os data centers se consolidam rapidamente como uma categoria de ativos altamente especializada.

Nova classe de ativos

Essa transformação abre caminhos inéditos para a diversificação de carteiras e captação de recursos financeiros. A ascensão tecnológica coloca esses complexos tecnológicos no centro das estratégias de fundos e construtoras.

Critérios de localização

Diferente do mercado imobiliário convencional, onde o endereço é o fator primordial de valorização, nos projetos voltados para a tecnologia o cenário é outro. A proximidade de redes de comunicação robustas e o fornecimento estável de energia elétrica tornam-se decisivos.

A expansão contínua da demanda por dados garante que esse segmento continue atraindo grandes aportes financeiros nos próximos anos, redesenhando o perfil das grandes metrópoles e polos tecnológicos.