Uma compradora levou um susto ao encontrar um cadáver em avançado estado de decomposição dentro de um apartamento adquirido recentemente por meio de uma hasta pública em Patos de Minas, município localizado no Alto Paranaíba, em Minas Gerais.
Como aconteceu a descoberta do corpo
O caso veio à tona nesta quinta-feira (5), no momento em que Kalina Poliana acessou o bem pela primeira vez após arrematar a unidade residencial. Como não possuía as chaves do local, ela contou com a autorização do filho da antiga moradora e contratou um profissional para abrir a porta da entrada.
Dentro do imóvel, que aparentava estar bem conservado e sem nenhum odor fétido perceptível, a nova proprietária estranhou um volume sobre a cama de um dos dormitórios. O corpo estava coberto com mantas e cercado por travesseiros, gerando a falsa impressão de que alguém repousava no colchão. Assustada com a situação, ela pediu para o chaveiro conferir o cômodo, que confirmou o óbito e acionou imediatamente as autoridades policiais.
“Foi muito complicado, eu fiquei muito abalada. Eu já tinha falado com o filho da proprietária, ele me falou que ela tinha sumido, tinha arrumado um suposto namorado. Ela comentou que iria morar com o rapaz em Varjão de Minas”, relatou.
“Ela tinha uma coberta envolta nela. Quando eu vi, parecia que tinha alguém deitado dormindo na cama”, recordou.
O profissional que a acompanhava foi quem chamou as autoridades.
Cartas e investigações da polícia
Durante os trabalhos iniciais da polícia no local, os agentes encontraram diversos bilhetes deixados próximos aos restos mortais. As mensagens traziam instruções detalhadas sobre a preferência de vestimentas para o funeral, informavam que a funerária já estava quitada e mencionavam que a chave do lar seria entregue ao único herdeiro.
A Polícia Civil abriu inquérito para apurar a ocorrência, enquanto a perícia técnica do Instituto Médico Legal (IML) trabalha para precisar a data exata do falecimento. O espaço não exibia sinais de arrombamento ou violência.
Desistência da compra e processo judicial
A arrematação ocorreu em 9 de outubro, após o bem ser colocado à disposição pelo banco devido ao atraso nas parcelas do financiamento. Especialistas em assessoria imobiliária esclarecem que a modalidade não obriga uma inspeção interna prévia.
“No caso a devedora poderia pagar a dívida em 15 dias, conforme a lei. Então, a Caixa notificou ela e ela poderia pagar essa dívida para encerrar ali o processo desse imóvel vir a leilão”, explicou Vanilda Sousa.
Diante do forte trauma psicológico, a compradora expressou o desejo de cancelar a aquisição. A defesa jurídica estuda medidas legais para reverter a transação, investigando se a antiga dona já havia falecido quando o banco enviou as notificações oficiais sobre a dívida.
“Precisamos verificar se a antiga proprietária ainda estava viva quando foi notificada pelo banco. Caso seja comprovado que ela já havia falecido, poderemos questionar judicialmente a validade dessas notificações e, consequentemente, do procedimento que resultou no leilão. Por outro lado, se ela recebeu validamente as notificações antes do falecimento, essa hipótese específica de anulação não se sustentaria”, esclareceu a advogada Lahra Lopes.
