Uma pequena fissura no telhado pode parecer inofensiva até a primeira chuva forte revelar manchas no teto, pintura descascando e goteiras dentro de casa. Para reparos localizados, é possível fazer a manutenção por conta própria usando materiais próprios para vedação e impermeabilização. O ponto mais importante é localizar a entrada da água e preparar corretamente a superfície antes de aplicar qualquer produto.

O primeiro passo para encontrar a infiltração

A mancha visível dentro da casa nem sempre fica exatamente abaixo da origem da infiltração. A água pode entrar por uma fissura, caminhar pela laje ou estrutura e aparecer vários centímetros ou até metros adiante. Por isso, antes de impermeabilizar, observe telhas quebradas, encontros com paredes, ralos, emendas, parafusos, fissuras e áreas onde a impermeabilização antiga começou a se soltar.

O reparo funciona melhor quando a superfície está:

• completamente seca;
• livre de poeira e folhas;
• sem partes soltas de tinta ou argamassa;
• sem gordura, limo ou sujeira;
• com a fissura claramente identificada.

Como vedar pequenas goteiras com segurança

Em vez de improvisar com óleo usado ou produtos corrosivos, uma alternativa mais segura é usar selante acrílico próprio para construção nas pequenas fissuras e, depois da cura, cobrir a região com impermeabilizante acrílico ou membrana líquida compatível com o material do telhado. Nas fissuras pequenas, abra apenas o necessário para retirar partes quebradiças, limpe bem e preencha com o selante seguindo as instruções do fabricante. Depois que o reparo estiver seco, aplique a impermeabilização sobre a área e avance alguns centímetros além da fissura.

Por que a preparação prévia é indispensável

Impermeabilizantes formam uma película que dificulta a passagem da água, mas eles não substituem reparos estruturais. Uma rachadura que continua se movimentando pode abrir novamente e romper a camada aplicada por cima. Até fabricantes de sistemas impermeabilizantes orientam reparar previamente fissuras relevantes e retirar materiais soltos antes da aplicação. Em áreas de juntas ou encontros de materiais, também pode ser necessário algum tipo de reforço compatível com o sistema utilizado.

Passo a passo para aplicar o impermeabilizante

Depois de corrigir as pequenas falhas, aplique o impermeabilizante conforme a quantidade de demãos e o intervalo de secagem indicados na embalagem. Algumas membranas líquidas são aplicadas com pincel ou rolo e exigem duas ou mais camadas para formar uma película contínua. Também é importante verificar a previsão do tempo. A superfície precisa permanecer seca durante o período necessário para cura. Aplicar o produto pouco antes de chover pode comprometer aderência e resistência.

Durante o serviço, tome os seguintes cuidados:

• não trabalhe sobre telhado molhado;
• evite subir em coberturas frágeis ou inclinadas sem proteção adequada;
• não impermeabilize sobre partes soltas;
• respeite o tempo de secagem entre as demãos;
• mantenha ralos e saídas de água desobstruídos.

Um reparo caseiro no telhado pode funcionar bem quando a origem é uma fissura pequena e localizada. Limpar, vedar a falha com material apropriado e aplicar uma camada impermeabilizante compatível é mais seguro do que recorrer a misturas improvisadas com substâncias agressivas ou contaminantes. Se a água continuar entrando, a rachadura estiver aumentando, houver partes da laje se soltando ou a infiltração aparecer em vários pontos, cobrir a superfície novamente tende apenas a esconder o problema. Nesse caso, é melhor identificar a causa antes que a umidade comprometa revestimentos, instalações ou elementos da própria estrutura.