Um homem de 59 anos foi preso em flagrante na tarde de quinta-feira (22), em um cartório no bairro Boqueirão, em Curitiba, após tentar vender sem autorização a residência de um policial civil localizada na região de Matinhos, no litoral do estado.

A descoberta da fraude O esquema veio à tona quando o próprio dono do imóvel percebeu que sua propriedade estava sendo anunciada na internet por terceiros. Ao constatar a irregularidade, o agente acionou a corporação, que estruturou uma ação monitorada para interceptar a negociação clandestina.

Durante as investigações, autoridades recuperaram gravações em que o suspeito tentava convencer potenciais compradores sobre a veracidade da transação imobiliária.

“Estou vendendo a casa em um preço bom. Tenho essa casa há 28 anos. Uma casa de meio milhão de reais. Só o terreno está R$ 350 mil. Me dá R$ 60 mil agora e, no prazo máximo de cinco meses, já vai estar desocupada. Quando a coisa é feita com seriedade e integridade, não tem problema nenhum”

A abordagem no cartório Conforme explicou o delegado Rodrigo Brown, o plano do investigado consistia em exigir uma quantia financeira antecipada como sinal e desaparecer em seguida, utilizando inclusive documentação de outras propriedades para dar sustentação à farsa.

“Ele acabou solicitando o pagamento de certa quantia de sinal de negócio e ontem, no meio da tarde, num cartório nas proximidades do Boqueirão, ele compareceu com alguns documentos de outros imóveis a fim de tentar ludibriar o suposto comprador para receber o valor do sinal de negócio e se evadir e a vítima acabar ficando no prejuízo”

Equipes do Departamento Estadual de Repressão ao Crime Organizado (DRACO) aguardaram o momento exato da troca de valores para realizar a abordagem e encaminhar o indivíduo à delegacia. Os registros apontam que o suspeito possui antecedentes criminais que antecedem o ano 2000.

Alerta para golpes imobiliários A autoridade policial aproveitou o caso para lembrar que fraudes envolvendo compra, venda e locação de imóveis tendem a crescer consideravelmente durante os meses de temporada de verão, prejudicando veranistas e compradores desatentos.

Para evitar prejuízos, a recomendação é adotar critérios rigorosos de checagem antes de repassar qualquer valor financeiro aos supostos proprietários ou corretores.

“Orientamos ao fazer locações, compras de imóveis longe da sua residência, procure se precaver, procure se cercar de cuidados, faça pesquisa nos sites de busca através das imagens para verificar se o endereço corresponde com a fachada do imóvel que está sendo comercializado, solicite a identidade do proprietário, faça uma pesquisa na internet para ver se realmente corresponde, se existe uma inscrição no Conselho Regional de Corretores de Imóveis”

Especialistas reforçam a necessidade de priorizar canais oficiais, imobiliárias idôneas e realizar visitas presenciais sempre que possível antes de fechar negócios à distância.